深舂弄潮 第500章再起鵬程6(1/1)

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蔡珍珍見趙翔雲還是提擔心錢不夠，心裏有些微惱，她知道趙翔雲心裏還沒有接受自己嫁給他會帶來的大量資產這個事實。蔡珍珍多聰明的女子，她知道這是趙翔雲的大男子主義在作崇，自己只能扮演弱女子角才會進一步的大動愛郎的心，不然引起他的叛逆心理恐怕更加難説服他。

蔡珍珍看了看蔡亞楠對趙翔雲説道:“隆興大廈單層面積是五百一十八平米，附屬樓三百平米，總建築面積三千四百平米，紅線面積一千五百平米，配套附屬專用馬路和綠地五百平米。隆興大廈是九四年建成的一棟標準汽車修理大樓，還有五十五年產權。當時的低價和建設費用都比較低，但近年房產已經有所升值，按照現在市值至少四千一平米，總價值超過一千五百萬以上。不過他這是專業的汽車修理大廈，所以要出手就比較困難，估計一千萬就拿得下來。楠楠你給咱們這個糊塗男人説下他在皇雅國際還有多少錢。”

“珍珍姐，還是你説吧，我有些還沒有搞懂呢。”蔡亞楠聽蔡珍珍這樣一説，小臉兒羞得紅紅的，她以前本沒有管過趙翔雲在工程上的事務，後來翔龍公司成立後蔡珍珍硬是把她給拉去管理財務。蔡亞楠在蔡珍珍的幫助下，倆女一起將趙翔雲在皇雅國際工程的賬目進行了清理，才發現趙翔雲的財務管理是不咋的，但施工管理確實有獨到之處，利潤之高在同行內算是頂尖的利潤比，達到了近六成的純利潤。

蔡珍珍知道蔡亞楠在這上面還不是很懂，笑笑便接口説道:“好吧，還是我來説。籠統的來説，皇雅國際合同價和材料支出已經上繳的管理費這是固定的就用再多説，剩餘總利包括人工工資施工器械使用費大約在四點四億，這是可以計算得出來的部分。主要是施工隊的工人工資和部分施工器械使用費是按月支付了的，所以工程完工剩餘的錢除去管理費和税收就基本算是我們的純利潤。前面最大的開支有購買翔龍公司辦公樓和裝修支出，這筆開支總的不到兩千萬，這是我們在皇雅國際工程收入中的最大支出，買轎車和你平時的公關費用大約用去了五百多萬。但是中間還有計算不出來的就是你給工人的工資標準很隨意，所以這塊只能估算。工程進行到現在已經上報工程量百分之八十，總造價百分之八十減去我們已經申請的總工程款再減去已經開支出去的，目前賬面上還剩下一千萬多一點。按照你管理的方式估算，最後剩下的百分之二十這部分，其中大部分是純利潤，不過很你這管理糊塗，剩下這部分中具體還有多少支出有點難以計算，我和楠楠估計應該還有一個億要多一點，暫時算四成純利的話，那麼應該還有九千萬左右，所以我們要買下隆興大廈是沒有問題的，買下來後也不會影響運作。”

“哎喲！我還有那麼多錢啊！嘿嘿！小發了！乾脆不買了，這錢我們拿回去當土皇帝去，九千萬在家鄉舒舒服服的過一輩子要不完咯，嘿嘿嘿！”趙翔雲對於賬目管理一點都不懂，他只知道平常用錢該花的花該省的都省，沒想到最後還剩下這麼多，便老着臉皮開起了玩笑。

“你正經點好不好！定下要買明天我們就過去和他們談談，要行立即就買下來整改，運已經開始了，你就不着急啊！你忘記了那些在火車站排隊買火車票的老鄉了嗎？”蔡珍珍沒好氣的嗔道。

“嘿嘿嘿！開個玩笑。對了，翔龍公司註冊的時候不是借了你老爸一個半億嗎？那這個錢還了還不夠呢，我們哪裏還有錢買隆興大廈啊？”趙翔雲絕對不是傻子，他會不知道那個註冊的錢還在賬户上嗎？

趙翔雲這樣説的目的不過是看看你蔡珍珍會不會要將這筆錢挪出來還掉她老爸而已，也算是將了蔡珍珍一軍。別看趙翔雲看起來還是死腦筋，你蔡珍珍説得漂亮到了極點，又説結婚後珍寶地產也是他趙翔雲的會大力支持，但他就是要用皇雅國際的錢來搞。其實他老着呢，他的目的不過是不想在這些成為事實前用外部力量來辦事，不管怎麼説以後這些產業都是他憑自己的本事搞起來的。用別人的錢賺自己的錢才是硬道理，趙翔雲當然願意幹着樣的事情，蔡老爺子的錢放在這裏，他沒理由不拿來用。

“你這個死木頭！那個錢還不還不都一樣還是錢嗎！現在翔龍客運公司要買房產，當然是用那個錢咯。”蔡珍珍被趙翔雲給氣笑了，聰明的女人哪裏不知道趙翔雲的花花腸子，這不過是擺明了要她自己説出來用她爸爸的錢嘛，只是她既然喜歡了這個男人，她也只好接受趙翔雲這些小聰明。