官路法則 第三百六十四章瞎話是可以傳染的(1/1)

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正文]第三百六十四章瞎話是可以傳染的——高建彬把手機放到了茶几上剛要説話，沒有想到章國瑞的手機卻響了，他拿出來看了看號碼就接了起來，笑着説道:“秦老闆，好久沒有聯繫了，最近在忙些什麼呢？你可是無事不登三寶殿的，説吧，找我有什麼指示啊？”對方笑着説道:“看章主任説的，我哪裏敢對您做什麼指示，是這樣的，我們公司想要到新區投資買塊地建幾個樓盤，想要請章主任幫忙給批示一下，您也知道我們公司的質量和信譽，絕對不會讓您難做的。”章國瑞説道:“秦老闆，你早幹什麼去了，現在才提這個事情，你説的有些太晚瞭如果你早一週時間和我説的話，那沒有什麼問題，咱們也是多年的老『』情了，地皮可以任你挑選，可是現在我真的沒有辦法了。自從滬市國際經貿洽談會之後，來找管委會的企業老闆們，都快把辦公室的『門』檻給踩平了我們也是想不到這麼多的人看好新區的發展潛力，其中不但有省裏面的企業，還有來自京都的公司，每個人都有很深的關係網，有的直接是領導的子『女』和親屬，那一路的諸侯我們這些管委會的小幹部們也得罪不起。就因為這幾天找關係的人太多，省市的領導都在向我們打招呼施加影響，正所謂胳膊擰不過大『腿』，所以我們的主任就決定，直接採用『』易平台的方式，拍賣指定的地皮，不允許任何人對土地『』易進行批示。”聽着章國瑞的話與剛才高建彬的話如出一轍，王愛華和鍾建坤都忍不住想笑，憋得臉都紅了，真是想不到章國瑞還有這本事，現學現賣搞得惟妙惟肖，看起來説瞎話還是比較容易的。那位姓秦的老闆聽得傻了眼，距離滬市經貿洽談會這才幾天的時間，原來已經有這麼多的企業走到了他的前面了。按照章國瑞説的情形，這個事情還的確是相當棘手。但是他絲毫沒有懷疑章國瑞的話是不是摻雜着水分，他都能看到裏面的商機無限，別的人難道就比他愚蠢嗎？哪些京都或者省裏面的房地產開發公司，背景深厚信息快捷，出手快也是情理之中的事情。

章國瑞説他要是早一週來投資的話他還能幫助解決地皮問題，可是那個時候誰也沒有想到新區居然有這樣的一天，早先新區成立的時候這片土地價格的確很低，可是也沒有什麼企業願意把自己的錢打了水漂，加上週圍村子裏的老百姓經常搞上訪，誰也不想和這裏沾邊。管委會想招商引資，企業公司們躲都來不及，怎麼會自己上趕着找麻煩呢？

誰知道三十年河東三十年河西，新區居然鹹魚翻身了，新領導一上任就跑到滬市去招商引資，誰也不知道用的什麼政策，現在那麼多的外國企業居然同時看中了這裏，也證明新區是有着巨大的發展潛力，將來的前景是不可估量的。而商人是以追逐利益為核心，眼看着新區的土地價位已經開始飛速上漲了，這樣的巨大商機要是不能抓到手裏，絕對是後悔一輩子的事情。

章國瑞繼續説:“你也知道，管委會的量很少，所以競爭就會相當的『』烈，你要是想參與拍賣的話，我給你想辦法要個名額，這點面子我還是有的。你要知道這次的拍賣規格相當高，沒有資金實力的企業本通不過資格審查，看在多年的『』情上，我給你爭取一下，你就準備好資金參加拍賣好了。”話説到這個份上了，他也就不能再直接的提什麼要求了，但是作為商人來説行事之道是圓滑，明着來不行就搞點地下活動，他笑着説道:“太謝章主任對我們公司的照顧了，我最近找到了一個很不錯的休閒場所，咱們也是很長時間沒有坐在一起聊聊了，晚上出來咱們坐坐怎麼樣？”章國瑞嘆道:“最近都被這些事情搞得快瘋了，那裏有那個心思，等到這次的拍賣會結束之後再説吧，這個時候還不知道多少眼睛盯着我，尤其是那些媒體記者，我可不想鬧出什麼新聞事件來。”放下手機後章國瑞忍不住也想笑，自己今天居然把瞎話説的這麼順溜，其實哪裏有他説的那麼誇張，來的都是開發區原有的企業，他們想着擴大生產規模，需要地皮來建設新廠。這段時間東部新區政fu與高等學府的專家教授們聯合搞課題研究，在開發區舉辦了幾次座談會，聽到了專業人士的指點與評論，給企業管理層的觸動非常大。專家們明確地指出，我國市場的開放力度已經到達了一個新的高峯，國外資本的介入已經形成了致命的威脅，如果再不改變思想和經營理念的話，企業面臨的結果就是逐步的失去市場份額，銷售萎縮資金週轉率低下，到時候結局就是被大環境所淘汰，或者被別的企業兼併甚至是收購。

專家的理論還是有着相當的權威『』，人家從國際到國內的大環境，用實際的例子作為教材，平時看到這些實例，企業的高管們還是有些籠統模糊，但是經過專家的歸納分析，概念就變得相當清晰了。短短几天的培訓，就讓他們的思想有了巨大的轉變，正在這個時候，招商團隊在滬市國際『』經貿洽談會上取得豐碩成果的消息，從管委會里面傳了出來，這讓近水樓台先得月的開發區內企業公司極為驚奇，沒有想到一次『』有四十八家國際『』企業到新區進行投資，現在新區土地的價位已經開始上揚了，如果再不加以行動的話，再想買到便宜的地皮就成了夢想，所以這兩天管委會的三位副主任一回來，就遭到了企業家們的圍堵，都想組建新廠購買地皮，增加自己企業的規模和市場競爭力。

高建彬説道:“看來我們必須要加快『』易平台建設的速度，要是照這樣發展下去，我們管委會就承受不住壓力，畢竟我們以後的工作也需要來自各個方面的支持，不能把所有的關係網都得罪了。這樣，今天下午我們都辛苦一下，把『』易平台的工作搞定，明天下午的時候召開新聞發佈會，一步到位的把事情解決掉，拖延下去受傷害的是我們管委會。”對於高建彬的建議三人都是大力支持的，組建關係網可是相當的不容易，誰都有求人的時候。鍾建坤説道:“高書記，新區搞拍賣的時候是不是留下點機動的地皮，真要是有特殊情況，我們也不至於被動。”高建彬説道:“這個是當然的，也算是我們國家的一種特『』吧，這個事情要嚴格保密，千萬不能『』出去風聲，要不然後果就會讓我們焦頭爛額，就是媒體也饒不了管委會。”管委會的幹部職工們發現，主任辦公室裏一直到下班還是人來人往的，辦公室的人員就像是走馬燈一般，抱着資料和文件來回跑，居然直接告訴食堂晚上照常做飯，四位領導看起來是想通宵夜戰了，這樣的場景從來都沒有看到過，高書記來到管委會之後變化真是太大了。看着當領導的都在拼命般的工作，做下屬的也不好意思就這樣下班休息，於是神奇的一夜出現了，整個管委會的辦公大樓是燈火通明，看到這一幕，周圍企業的高管和工人們也是特別覺不可思議，管委會今天晚上這是怎麼了？都説新領導帶來新氣象，現在的管委會真的是和以前有了很大的轉變。

四個人忙到了十點多才把具體的『』作細節敲定，高建彬説道:“明天上午辦公室的同志和媒體聯繫一下，準備在下午兩點半舉行新區土地『』易的新聞發佈會，你們三位做好回答記者提問的發言稿，我要回區裏看一看，離開都快十天了，想想那些積壓的工作我就要頭疼。”章國瑞説道:“高書記身上的擔子的確有點過重了，這麼多的項目同步進行，如果是換做我的話，早就累趴下了”鍾建坤説道:“工作還是要張弛有度，儘量的多給別的同志鍛鍊的機會，高書記做一下指導『』的工作，掌握住大的發展方向沒有偏離軌道就可以了，要是事必躬親的話身體絕對受不了。”高建彬嘆道:“要是真的能夠坐在辦公室裏面指揮的話，我也不想那麼辛苦的，誰都喜歡偷懶我也不會例外。可是現在我不敢放手啊，別説是指導，就算是看的松一點估計都要出問題，我的那些模式和工作思想，大部分的領導幹部們都沒有領會到其中的深度，我又沒有那麼多的時間手把手的教，這也是沒有辦法的事情。”聽到高建彬話裏面的無奈，章國瑞三人也有點不是滋味，下屬不能為領導分憂解難，遇到問題還需要領導赤膊上陣，這是嚴重的失職，也就代表着自己沒有價值，這樣的情況下要是能得到領導的賞識，那算是大白天見鬼了。

四個人對於鳳雪依的房地產開發都統一了意見，第二天上午的時候就非常的順利，當章國瑞三人看到鳳雪依的時候，差點下巴都掉下來了，真是想不到這麼大的房地產開發公司，老闆竟然是這樣的一位絕代佳人，更為厲害的是這位鳳雪依總經理特別的有『誘』『惑』力，剛一見面就把三個人征服了。高建彬到有些得意，他的『女』人就是給他張臉，看的那三個傢伙魂都不知道跑到哪裏去了，就差當面口水了。當然鳳雪依的條件也是很讓領導們滿意，這麼低廉的房價很明顯她的公司沒有多少利潤，這讓三位憐香惜『玉』的領導到很不好意思。

王愛華就問道:“十分謝鳳總對於我們管委會工作的支持，五千元一平方這是我們想都想不到的價位，這樣很多經濟條件不太理想的工人就有能力買房子了，對於我們管委會來説也是意義非常重大。從這個方面來説鳳總的公司表現出了最大的誠意，正所謂投之以桃報之以李，我們也不能讓合作伙伴白忙一場，你的公司畢竟還要發展，那麼多的員工需要發工資，到處都需要錢，新區裏面最好的位置就是財富廣場的建設項目，這裏有酒店、寫字樓、商場、『門』頭房等等，這裏面應該能夠獲得不錯的回報，我認為可以『』給鳳總的公司來做，算是對你們的補償。”章國瑞看到王愛華這樣大氣，生怕他把風頭都搶走了，連忙説道:“我看到鳳總的集團還有道路建設工程公司，這樣，新區的道路馬上面臨着升級改造，原有的道路呢寬度不夠而且當時時間緊迫，質量也不是很到位，管委會一直都想要重新設計，正好藉着這次的招商引資工作，必須要對『』通加以改善。我看可以在這方面和鳳總的公司加深合作，我看了你們公司的資料，在石橋鎮新區的樓盤那是受到廣泛好評的，特別是設計的極為『』美，採光度和綠化都是很到位的，開盤就銷售一空，這也算是很少見的了。海石路的工程也被省政fu評定為南江省優質道路工程，當時周書記和陳省長還到哪裏剪綵，對於工程給予了高度評價。把這樣重要的工程『』給你們公司，管委會還是非常放心的。”事態的發展讓高建彬到大吃一驚，鳳雪依的魅力還真是厲害，財富廣場可是新區最重要的項目，也是最賺錢的項目，他都沒有敢開這個口，道路『』通方面的項目向來都是『肥』缺，競爭的『』烈程度絲毫不亞於房地產，沒有想到這一次居然全部給鳳雪依了，不但完全可以彌補房價降低帶來的損失，而且還會見到驚人的利潤。最理想的是這兩個項目都是別人提出來的，和他沒有直接的關係，但是表態還是要表的，他説道:“章主任、王主任，這兩個項目都是新區建設的重中之重，一次『』都給了一家企業，影響有些不太好，反正還有時間，我們從長計議吧。”章國瑞説道:“高書記，鳳總的公司既然能夠為我們管委會提供優質的廉價住房，這對管委會的聲譽是個很大的支持，把這兩個項目給她，我認為沒有什麼可以避諱的，誰想要質疑我都敢理直氣壯的做出回應，正因為這兩項格外的重要，所以我認為鳳總的公司是最適合的，第一，質量上我們完全不需要考慮，是有大量的事實作為依據。第二，從樓盤的價位上來説，鳳總是想着與管委會進行長期的合作，所以不計較一時的得失。”説到這裏鍾建坤説道:“高書記，我同意國瑞同志的意見，這是最合理的選擇，我們管委會問心無愧，不怕任何人挑『』病。”鳳雪依看着高建彬在裝模作樣的和稀泥，笑着説道:“謝諸位領導對我們公司的信任和支持，我想在新開發的住宅區內，給管委會留出一批福利房，到時候可以給職工們解決一部分住房壓力，另外還有幾套高檔的『花』園洋房優先提供給管委會的領導層，錢是一定要收的，不過我會按照最低價給領導們打折扣，高書記的意思怎麼樣？”高建彬才不上這個當，對章國瑞三人説道:“你們的意思呢？”傻子都明白這肯定是大好事，鳳雪依設想的也很周全，並不是白送而是打折扣，不存在貪污受賄的嫌疑，至於折扣的力度那就是很明顯的事情了，就算是買過來再賣出去那也是一筆巨大的收入。面對這樣的優惠，三人都對鳳雪依的舉措大為讚賞，這簡直就是白送的，不要才是傻子呢。

中午飯是在海藍大酒店吃的，由於三位副主任還要整理下午的新聞發言稿，簡單的吃了點就走了，也不敢喝酒，畢竟以後想要和鳳雪依吃飯，還有的是機會，但是萬一在新聞發佈會上出了洋相，那丟人就丟大發了。等到三人走後，鳳雪依對高建彬説道:“建彬，這次我一下在你們管委會拿到了三個項目，我覺有些太扎眼了，對你的工作會不會有什麼不好的影響？”高建彬點起煙來，笑道:“小範圍的影響肯定是有的，不過也鬧不出什麼『』『花』來，頂多就是有人眼紅你們公司，『私』底下嘀咕幾句就完了，事情非常的明顯，如果不是管委會的高層領導達到了一致的話，任何單獨的企業想要拿到這些項目，也算是天方夜譚了。好處都讓你自己佔了，別人還活不活了？對於我來説你本不需要擔心，這次的項目是他們三個主動提出來的，誰要是挑『』病的話就等於打他們的耳光，現在的主動權在管委會的手裏，敢於跳出來的以後就別想在開發區『混』了。”